Inwestycje w nieruchomości w Polsce

Wybór i realizacja transakcji inwestycyjnych w oparciu o analizę finansową

Złóż zapytanie inwestycyjne

Dlaczego warto inwestować w Polsce

Polska łączy cechy rynku wschodzącego i dojrzałego:

stabilna gospodarka w ramach UE
rosnący popyt na mieszkania i aktywa generujące dochód
ograniczona podaż nieruchomości wysokiej jakości
silne zainteresowanie ze strony inwestorów międzynarodowych
przejrzysta regulacja transakcji na rynku nieruchomości

3,7%

Wzrost PKB

1,5 mln

Migracja wewnętrzna

30%

Niedobór nieruchomości inwestycyjnych

Analiza rynku

Formaty inwestycyjne i rodzaje aktywów

Inwestowanie w polskie nieruchomości nie ogranicza się do jednego segmentu. Nasza praca obejmuje różne formaty aktywów w zależności od celów inwestora i horyzontu inwestycyjnego. Dostępne kierunki:

Mieszkania mieszkalne i generujące dochód

Stabilny dochód z najmu i wysoka płynność w miastach o silnym, trwałym popycie

Luxury and prime residential real estate

Aktywa rzadkie dla wzrostu wartości kapitału i długoterminowej ochrony kapitału

Nieruchomości komercyjne (handel, biura, logistyka)

Inwestycje z ustalonymi umowami najmu i przejrzystym modelem finansowym

Działki gruntowe z potencjałem inwestycyjnym

Wzrost wartości poprzez przebudowę, zmianę przeznaczenia lub wejście na wczesnym etapie

Nieruchomości hotelowe i rekreacyjne

Projekty napędzane przepływami turystycznymi i biznesowymi z dochodem operacyjnym

real estate investment opportunities Warsaw

Oferty poza rynkiem

Transakcje prywatne z ograniczonym dostępem i zmniejszoną presją konkurencyjną

Wyniki inwestycyjne i perspektywy

W zależności od rodzaju aktywów, struktury transakcji i horyzontu inwestycyjnego potencjalne zwroty mogą się różnić. Wskaźniki rynkowe obejmują:

Strategie inwestycji dochodowych

ROI od umiarkowanego do dwucyfrowego poziomu

Scenariusze zwiększania wartości i rozwoju

Wyższy potencjał przy zwiększonym ryzyku

Grunty i aktywa projektowe

Zwroty zależą od strategii wyjścia. Wyniki finansowe są zawsze oceniane wraz z ryzykiem, płynnością i scenariuszem wyjścia

Wyniki finansowe są zawsze rozpatrywane w połączeniu z ryzykiem, płynnością i scenariuszem wyjścia. Przykłady obliczeń można znaleźć w sekcji studiów przypadków i analiz

Przypadki inwestycyjne

Nasze podejście do współpracy z inwestorami

Wyniki finansowe są zawsze oceniane wraz z ryzykiem, płynnością i scenariuszem wyjścia. Przykłady obliczeń znajdują się w sekcji Studia przypadków i analityka

Proces obejmuje:

określenie briefu inwestycyjnego
analiza i wybór aktywów
ocena finansowa i inwestycyjna
strukturyzacja transakcji i wsparcie w jej realizacji
realizacja aktywów zgodnie z wybraną strategią

Jak pracujemy

1. Określenie briefu inwestycyjnego
2. Analiza i wybór aktywów
3. Ocena finansowa i inwestycyjna
4. Strukturyzacja transakcji i wsparcie w jej realizacji
5. Realizacja aktywów w ramach wybranej strategii

Analityka jest wykorzystywana jako obowiązkowe narzędzie wyboru aktywów i ochrony kapitału

Dlaczego warto wybrać nas

Naszym kluczowym wyróżnikiem jest połączenie dostępu do aktywów i podejścia inwestycyjnego

określenie briefu inwestycyjnego
analiza i wybór aktywów
ocena finansowa i inwestycyjna
strukturyzacja transakcji i wsparcie w jej realizacji
realizacja aktywów zgodnie z wybraną strategią

Skupienie na wynikach transakcji, a nie na liczbie ofert
Brak konfliktu interesów
Wykluczenie aktywów ekonomicznie nieuzasadnionych
Doświadczenie w projektach różnej skali i formatów
Silne osiągnięcia we współpracy z inwestorami międzynarodowymi

Nasze podejście do zarządzania projektami

Strategia inwestycyjna i kluczowe decyzje są opracowywane centralnie i monitorowane na każdym etapie

Zespół nie podejmuje decyzji inwestycyjnych; zapewnia ich realizację

Nasze usługi

Nasz Zespół

Eksperci w Inwestycjach w Nieruchomości w Polsce

Julia Tumanova

Ludmila Lebedeva

Denis Romaniko

Zrealizowane Transakcje z Aktywami Premium

Luksusowe i Poza-rynkowe Okazje

W ramach opracowywania strategii inwestycyjnej i po weryfikacji profilu inwestora, zapewniamy dostęp do następujących kategorii aktywów:

Nieruchomości poza rynkiem, niepublikowane w publicznych źródłach
Nieruchomości sprzedawane przez syndyków sądowych i komercyjnych
Nieruchomości oferowane przez gminy na aukcjach publicznych
Nieruchomości premium (luksusowe) niepublikowane na portalach inwestycyjnych ani reklamowych

Następny krok — złóż zapytanie

Jeśli rozważają Państwo inwestycję w polskie nieruchomości i są zainteresowani konkretnymi transakcjami, a nie ogólnymi poradami, następnym krokiem jest złożenie zapytania inwestycyjnego

Umożliwi to Państwu:

• Identyfikację odpowiednich formatów aktywów
• Ocenę wykonalności wejścia w inwestycję
• Określenie planu dalszych działań

WhatsApp Telegram