Услуги

Услуги по инвестициям в недвижимость в Польше

Подбор, структурирование и реализация инвестиционных сделок с жилыми, коммерческими объектами и девелоперскими проектами. Формат работы ориентирован на инвестора и сосредоточен на полной поддержке сделок, а не на разовых консультациях или стандартных брокерских услугах.

Подать инвестиционную заявку

WhatsApp Telegram

Направления инвестиций и формат работы

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Ликвидный сегмент с возможностью масштабирования капитала и обеспечения гибких вариантов выхода

Инвестиционные стратегии:

• Институциональная аренда / PRS
• Перепродажа на вторичном рынке
• Перепродажа новостроек (покупка на ранних стадиях строительства)
• Жилая недвижимость с добавленной стоимостью
• Приобретение портфелей
• Инвестиции на первичном рынке

В рамках нашей работы:

• Анализ местоположения и спроса
• Финансовое моделирование (доходность, ROI, сценарии)
• Отбор и фильтрация активов
• Сопровождение сделок
• Стратегия выхода или удержания

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Проекты, где основная ценность создается на этапе развития актива

Инвестиционные сценарии:

• Девелопмент для продажи
• Девелопмент для институциональной аренды
• Развитие земельных участков
• Совместные предприятия

В рамках нашей работы:

• Анализ участка или проекта
• Градостроительная и инвестиционная оценка
• Финансовое моделирование девелопмента
• Структурирование сделок
• Поддержка реализации проекта
• Стратегия выхода

ОБЪЕКТЫ РЕКРЕАЦИИ И ГОСТЕПРИИМСТВА

Сегмент для диверсификации портфеля и достижения доходности выше рыночной

Инвестиционные форматы:

• Покупка апартаментов в действующих отелях
• Девелопмент отелей и апарт-отелей
• Приобретение готовых гостиничных объектов
• Репозиционирование / Ребрендинг
• Проекты в сфере велнеса и рекреации

В рамках нашей работы:

• Анализ туризма и местного спроса
• Оценка операционной модели
• Финансовое моделирование (ADR, заполняемость, NOI)
• Работа с операторами
• Сопровождение сделок
• Стратегия выхода или удержания

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции, ориентированные на стабильный доход и сохранение капитала

Инвестиционные форматы:

• Покупка офисов в новых бизнес-центрах
• Активы с якорными арендаторами
• Проекты Built-to-suit
• Розничные и многофункциональные активы
• Коммерческие инвестиции полного цикла

В рамках нашей работы:

• Анализ рынка аренды
• Выбор актива или местоположения
• Поиск и оценка арендаторов
• Финансовое моделирование (доходность, WAULT)
• Сопровождение сделок

Сквозные элементы инвестиционного процесса

Применяются во всех направлениях и формируют основу инвестиционного подхода

Внерыночные возможности

Доступ к непубличным предложениям и сделкам вне открытого рынка

Структурирование владения и сделок

Юридические и налоговые модели, SPV, структуры владения для нерезидентов

Стратегия выхода и реализация активов

Подготовка активов к продаже, поддержка перепродажи и выход из инвестиций

Портфельный подход и масштабирование капитала

Формирование сбалансированных инвестиционных портфелей и дальнейшее развитие стратегии

Следующий шаг — отправить запрос

Если вы рассматриваете возможность инвестирования в польскую недвижимость и заинтересованы в реальных сделках, а не в общих советах, следующим шагом будет отправка инвестиционного запроса

Это позволит вам:

• Определить соответствующие форматы активов
• Оценить целесообразность входа в инвестицию
• Определить дальнейший план действий

WhatsApp Telegram

Услуги

Услуги по инвестициям в недвижимость в Польше

Подать инвестиционную заявку

Направления инвестиций и формат работы

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Ликвидный сегмент с возможностью масштабирования капитала и обеспечения гибких вариантов выхода

Инвестиционные стратегии:

В рамках нашей работы:

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Проекты, где основная ценность создается на этапе развития актива

Инвестиционные сценарии:

В рамках нашей работы:

ОБЪЕКТЫ РЕКРЕАЦИИ И ГОСТЕПРИИМСТВА

Сегмент для диверсификации портфеля и достижения доходности выше рыночной

Инвестиционные форматы:

В рамках нашей работы:

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции, ориентированные на стабильный доход и сохранение капитала

Инвестиционные форматы:

В рамках нашей работы:

Сквозные элементы инвестиционного процесса

Применяются во всех направлениях и формируют основу инвестиционного подхода

Внерыночные возможности

Структурирование владения и сделок

Стратегия выхода и реализация активов

Портфельный подход и масштабирование капитала

Следующий шаг — отправить запрос

Это позволит вам:

• Определить соответствующие форматы активов • Оценить целесообразность входа в инвестицию• Определить дальнейший план действий

• Определить соответствующие форматы активов
• Оценить целесообразность входа в инвестицию
• Определить дальнейший план действий