Управление долгосрочной арендой в Варшаве

Хочу сдать свою квартиру или дом в Варшаве или пригороде, ни о чем не думать, и получать доход от аренды ежемесячно, с выплатой на банковскую карту.

В ДВУХ СЛОВАХ

Мы предлагаем классический формат управления долгосрочной арендой, который включает в себя все действия, связанные с арендой и управлением, а именно: коммуникацию с арендаторами, коммунальными компаниями и государственными учреждениями, решением административных и технических вопросов, отслеживанием сроков арендных договоров и поиском новых арендаторов, гарантированной выплатой вашей чистой прибыли.

+ 48 578 103 803

Мы работаем до 18.00

Хочу продать одну квартиру и купить другую. Сколько это будет стоить? Сориентируйте, как вообще происходит работа с агентом и сколько стоит? С кем я могу проконсультироваться по ценам на покупку квартиры? Хочу снять квартиру, подберите мне вариант? Хочу купить квартиру под сдачу в Аренду. Сколько я буду зарабатывать?

Что делаем мы

Работа с арендаторами

* Поиск и при необходимости смена арендаторов, ведение переговоров, заключение и расторжение договоров аренды.

* Контроль за своевременной оплатой аренды и коммунальных платежей

* Регулярные проверки состояния недвижимости

* Организация небольших ремонтных работ при необходимости

* Организация страхования недвижимости со стороны арендатора

Работа со сторонними организациями

* Оплата коммунальных и прочих услуг, связанных с эксплуатацией недвижимости

* Предоставление интересов собственника в компаниях, предоставляющих коммунальные услуги, а также в контролирующих организациях, если это касается текущего управления недвижимости,

* Привлечение сторонних ремонтных организаций

* Cтрахование недвижимости

Работа с клиентом

* Ведение индивидуальной бухгалтерии

* Регулярные выплаты

* Содействие при подаче налоговой декларации

Дополнительные затраты, которые несет арендодатель

Налоги

* Подоходный налог от сдачи в аренду - для физических лиц не ведущих индивидуальное предпринимательство в Польше он составляет 8,5% от дохода.

* Налог на недвижимость (рассчитывается индивидуально налоговой службой)

Страхование и ремонт

* Покупка страхового полиса - около 400-500 zł в год

* Расходы на плановый ремонт (амортизация помещения)

Стоимость и оплата

Сколько стоит

Поиск арендатора от 50% до 100% netto
от месячной арендной платы (единоразово)

Управление арендой 12% netto от месячной арендой платы

Когда платить

Ежемесячная оплата

Поиск арендатора - по факту заселения

Что бесплатно

Профессиональная фото сессия

Консультации в течение всего сотрудничества