Купить дом в Варшаве

Купить дом в Варшаве и пригороде

Я хочу приобрести частный дом с участком, шереговец или таунхаус за городом или в городской черте.

В ДВУХ СЛОВАХ

Мы проконсультируем вас о видах домов, которые вы сможете купить в зависимости от своего статуса нахождения на территории Польши, а также о получении соответствующих разрешений. Подберём для вас варианты частных домов, шереговцев и таунхаусов, проведём их полную экспертизу, будем сопровождать вас на просмотрах. Проверим документы, предоставленные продавцом. Организуем сделку, поможем провести взаиморасчёты и в итоге — передачу вам ключей от дома.

Отдельно проводим сделки по покупке дачного участка с домом (ROD)

+ 48 578 103 803

Мы работаем до 18.00

Хочу продать одну квартиру и купить другую. Сколько это будет стоить? Сориентируйте, как вообще происходит работа с агентом и сколько стоит? С кем я могу проконсультироваться по ценам на покупку квартиры? Хочу снять квартиру, подберите мне вариант? Хочу купить квартиру под сдачу в Аренду. Сколько я буду зарабатывать?

Сделка займёт от 2 недель до 9 месяцев

Схема покупки дома с получением разрешения, удлиняется на срок получения разрешения.

УЖЕ СЕГОДНЯ

Позвоните нам

Мы обсудим все детали: характеристики дома и участка, коммуникации и инфраструктуру. Планируете ли вы жить там постоянно или только летом, нужна ли прописка. Рассчитаем, сколько времени уйдёт на поиск подходящего дома, подготовку к сделке.

В ТОТ ЖЕ ДЕНЬ

Заключаем договор

Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора. Указываем характеристики квартиры или комнаты в самом договоре. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре

ОТ 1 ДНЯ ДО 2 НЕДЕЛЬ

Находим лучшие предложения

Анализируем каждое предложение, ведём переговоры с продавцами, сопровождаем вас на просмотрах и отстаиваем ваши условия. Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько такой дом будет стоить через несколько лет.

ЧЕРЕЗ 2-3 ДНЯ

Заключаем соглашение об авансе

Вы выбрали дом, мы провели предварительную проверку. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты. Если всё в порядке, то подписываем соглашение об авансе или задатке, чтобы дом не «ушёл» другому покупателю.

ОТ 7 ДНЕЙ ДО 3 НЕДЕЛЬ

Контролируем документы для сделки

Убеждаемся, что у продавца готовы все необходимые документы для будущей сделки. Точный срок будет зависеть от района, характеристик дома и участка.

ОТ 7 ДНЕЙ

Проводим полную правовую экспертизу объекта

Мы проверяем всё, чтобы сделка была полностью безопасной: подтверждение прав, согласие всех участников и третьих лиц, законность строительства, перепланировок, межевания, отсутствие арестов, обременений. Если есть возможность, изучаем градостроительный план. Так вы будете знать, что завтра рядом с домом не «вырастет» дорожная развязка или многоэтажка.

1 ДЕНЬ

Проводим сделку

Организовываем транзакцию у нотариуса. Производим взаиморасчёт с продавцом, уплачиваем налоги. Нотариус отправляет пакет документов гос. реестр.

ОТ 5 ДНЕЙ

Получаем ключи от дома

В заранее назначенный день приезжаем на объект, принимаем дом, подписываем акт передачи и получаем ключи!

ДОМ КУПЛЕН!

Стоимость и оплата

Сколько стоит

Зависит от сложности сделки и определяется на первой консультации
Объекты в черте города - Варшава - 2% netto
Объекты до +25 км за городом - Варшава - от 2,5% netto

Когда платить

50% стоимости оплачивается при подписании предварительного договора

50% перед подписанием договора перехода собственности у нотариуса

Что бесплатно

Все консультации — до и после

Рыночная оценка дома

Консультации по правам иностранцев на всех этапах